申請業主貸款有咩要注意？ 優點和缺點係咩？
業主貸款等於按揭嗎?
不少申請人誤以為業主貸款是二按，事實上業主貸款是無抵押貸款，與按揭甚至二按不同，而且業主貸款的申請手續和門檻都相對簡單，無論什麼物業種類都可以申請，如私樓、未補或已補地價居屋、自置公屋、村屋或唐樓的業主都可以申請，而且最快可以一兩日就完成手續。
業主貸款的優點
利率會比起一般私人貸款低，而且貸款額都較大，原因是申請人有資產證明，審批時比較不受申請人的收入所限制，而且還款期都會比較長，比起一般私人貸款的5年還款期，業主貸款可以長達10年還款期，對於申請人說，每月供款會比較輕鬆。
而財務機構會更傾向留意物業的估價和銀行按揭之貸款餘額，甚至聯名物業，部份財務機構會容許只有獨立一名業主申請。
業主貸款的缺點
利息會比稅貸稍高，而且財務機構有機會收取估價或其他雜項費用，不過對比起利息支出，只是佔很少數目。
若對比起銀行按揭的利息，業主貸款的利息就高很多，但是按揭申請一般都要2-3個月才可取款，而業主貸款則2-3日便可以取款，所以兩者比較下，有辣有唔辣。
業主貸款所需文件
申請人需要提供香港身份證副本、最近三個月住址證明、入息證明、出糧銀行月結單。如有需要，要另外提供按揭供款表和供款記錄，以確保申請人供款紀錄正常。
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