寫字樓、工商廈按揭

工商廈物業的按揭與住宅不同，銀行會有較大限制的審批，而且成數上限最多5成，年期亦最多20年，與住宅的9成按揭和30年供款大有不同。

至於壓力測試方面，計算上與住宅一樣，但由於年期限制較大，令供款增加，因而所需要入息要求都會隨之增加。

由於工商廈或舖位的種類較多，而且當中也有些物業質素參差，銀行對非住宅物業都會較保守，而且所需要的物業文件也較多，如物業平面圖、樓層圖則、建築物頒令的跟進文件等等，所以購入商用物業，記得要多加小心。