
私人貸款、循環貸款、稅務貸款和業主貸款的分別與特點
銀行與不同的財務機構都把貸款分為私人貸款、循環貸款、稅務貸款或業主貸款等,不同的計劃適合於不同人士需要
稅務貸款
稅務貸款比較簡單,一般銀行只需要看稅單,貸款額會比起私人貸款低一點,可以批到月薪的6-12倍,還款期為6-60個月。一般在交稅季節就會見到不同公司的稅貸推廣,實際年利率會比起普通的私人貸款低。雖然叫「稅務貸款」,但其實沒有規定一定要用來交稅。因為筆錢會直接落你銀行戶口,銀行管不到你如何使用。除了交稅外,稅貸可以用來進修交學費、還卡數、買車 、結婚等用途。
私人貸款
至於私人貸款,是一種沒有抵押的貸款,不同銀行或財務公司的取態都會有所不同,一般借到約月薪的20倍,有部份比較進取的機構可以批到月薪20-30倍,還款期為6-60個月。 年利率會比稅貸高。
循環貸款
循環貸款則是一個靈活的備用信用額,財務機構預先批核信用額,可以按著信用額隨時及自由地支取金錢使用,利息是每日單息、每月複息計算,可以隨時還錢,沒有還款期或者每月固定還款額,彈性較大。運作原理和信用卡類似,但不是碌卡而是提款。當中可以細分成兩類,具有支票服務的透支戶口和以提款卡形式推出的備用現金卡,不過大家需要留意年費、提款手續費和是否有強制提款機制。
業主貸款
業主貸款則是為業主而設,是一種無抵押私人貸款,所有不同種類的物業都可以申請,包括私樓、村屋、工廈、唐樓、居屋、公屋等,與按揭不同,業主貸款不需要壓力測試,而且批核時間快很多,最快一日獲批核,部份機構更可批出最高200的貸款額,貸款機構不需要將物業加上押記令,亦毋須將押記令註冊上土地註冊處,變相不用如按揭貸款般訂立按揭契,但大部份情況下都會紀錄在TU環聯信貸報告。
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